Plan Local d’Urbanisme applicable Le Plan Local d’Urbanisme de Pégomas a été approuvé par délibération du Conseil Municipal le 11 mars 2019. En application de l’article L.153-24 du code de l’urbanisme, il est exécutoire depuis le 14 avril 2019. Il a été mis à jour le 7 juin 2019 afin d’intégrer les délibérations concernant les droits de préemption (annexe 17).

PLU approuvé le 11 mars 2019, mis à jour le 7 juin 2019 :

• Nomenclature

• Rapport de présentation :
  • Tome 1
  • Tome 2

• Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

• Règlement

• Plan de zonage

• Liste des emplacements réservés

• Liste des emplacements pour mixité sociale et périmètres de mixité sociale

• Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP)

Annexes du PLU approuvé le 11 mars 2019 :

• Servitudes d’utilité publique (SUP) :
  • Liste des SUP :
    • Liste des SUP
    • Arrêté préfectoral de la SUP Gaz du 09/08/2016
  • Plan des SUP :
• Plan des SUP
• SIGREF – Ouvrages électriques traversant la commune
• Risques naturels :
• Mouvement de terrain 
• Plan de Prévention des Risques naturels prévisible d’Inondation :
  -   Plan de zonage A
  -   Plan de zonage B
  -   Plan de zonage C
  -   Plan de zonage modification 1
  -   Plan de zonage modification 2
  -   Règlement
• Plan de Prévention des Risques naturels prévisible d’Incendie de Forêts :
  -   Plan de zonage
  -   Règlement

• Secteurs d’isolement acoustique :
  • Arrêté préfectoral du 04/12/2018
  • Secteurs d’isolement acoustique

• Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) :
  • Arrêté préfectoral du 10/06/2014
  • Notice OLD

• Annexes sanitaires :
  • Alimentation en eau potable :
    • AJ15_PEGOMAS_AEP
    • AJ16_PEGOMAS_AEP
    • AJ17_PEGOMAS_AEP
    • AK15_PEGOMAS_AEP
    • AK16_PEGOMAS_AEP
    • AK17_PEGOMAS_AEP
    • AL15_PEGOMAS_AEP
    • AL16_PEGOMAS_AEP
    • AL17_PEGOMAS_AEP
    • AM16_PEGOMAS_AEP
  • Assainissement :
    • Eaux pluviales :
      -   Planche 1 générale avec découpage
      -   Planche 2
      -   Planche 3
      -   Planche 4
      -   Planche 5
      -   Planche 6
      -   Planche 7
    • Plans des réseaux :
      -   ANC :
• AJ16_PEGOMAS_ANC
• AJ17_PEGOMAS_ANC
• AK15_PEGOMAS_ANC
• AK16_PEGOMAS_ANC
• AK17_PEGOMAS_ANC
• AL15_PEGOMAS_ANC
• AL16_PEGOMAS_ANC
• AL17_PEGOMAS_ANC

-   EU + EP :

• AJ16_PEGOMAS_EU+EP
• AJ17_PEGOMAS_EU+EP
• AK15_PEGOMAS_EU+EP
• AK16_PEGOMAS_EU+EP
• AK17_PEGOMAS_EU+EP
• AL15_PEGOMAS_EU+EP
• AL16_PEGOMAS_EU+EP
• AL17_PEGOMAS_EU+EP
• AM16_PEGOMAS_EU+EP
• Zonage d’Assainissement :
  -   Carte de zonage
  -   Zonage d’assainissement

• Déchets :
  • Notice
  • Rapport du SMED 2015

• Périmètres de protection de la ressource en eau :
  • Déclaration d’Utilité Publique
  • Périmètres de protection
  • Plan PDR1
  • Plan PDR7

• Trame verte et bleue :
  • Notice
  • Carte TVB

• Zones de présomption de prescription archéologique

• Patrimoine bâti remarquable

• Bois et forêts soumis au régime forestier :
  • Plan cadastre
  • Plan de situation

• Plan d’exposition au bruit de l’aérodrome Cannes-Mandelieu

• Droits de préemption :
• 2007.11.13 - Droit de préemption sur les fonds artisanaux, de commerces et sur les baux commerciaux
• 2019.05.28 - Délibération 2019_26 instauration du droit de préemption urbain simple
• 2019.05.28 - Annexe délibération 2019_26 plan périmètre DPU simple

• Taxe d’aménagement :
  • Carte
  • Délibération municipale du 21/11/2011

• Règlement Local de Publicité 

Pièces administratives du PLU approuvé le 11 mars 2019 :

• Avis de la Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers (CDPENAF)

• Avis du Comité Syndical du SCOT

• Bilan de la concertation publique

• Délibérations municipales :
  • 2014.11.25 – Prescription du PLU
  • 2016.01.26 – Débat sur le PADD n°1
  • 2017.05.16 – Arrêt du PLU et bilan de la concertation n°1
  • 2017.05.16 – Arrêt du zonage d’assainissement
  • 2017.11.19 – Application des nouvelles dispositions du Code de l’Urbanisme
  • 2018.03.22 – Débat sur le PADD n°2
  • 2018.07.12 – Arrêt du PLU et bilan de la concertation n°2
  • 2018.12.31 – Prescription du zonage pluvial
  • 2019.03.11 – Approbation du PLU

• Mesures de publicité de l’enquête publique :
  • Arrêté d’enquête publique
  • Avis d’enquête publique
  • Publication AVENIR COTE AZUR du 26/10/2018
  • Publication AVENIR COTE AZUR du 16/11/2018
  • Publication Nice matin - Grasse du 28/10/2018
  • Publication Nice matin - Grasse du 12/11/2018

• Prise en compte de l’avis des Personnes Publiques Associées (PPA)

• Synthèse de la prise en compte des remarques de l’enquête publique

• Mention d’approbation dans le Nice Matin paru le 12/03/2019

Arrêté de mise à jour du PLU :

• Arrêté n°104-2019 Mise à jour du PLU - Modification de l’annexe n°17 relative aux droits de préemption

Documents de l’enquête publique :

• Observations de l’enquête publique sur le Plan Local d’urbanisme

• Rapport et conclusions motivées du commissaire enquêteur

Pour consulter ces documents ou pour plus d’informations sur ces dossiers, vous pouvez contacter le service urbanisme du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30 en vous rendant directement en mairie, par téléphone au 04.93.42.22.22 ou par mail à l’adresse : urbanisme@villedepegomas.fr