Plan local d'urbanisme

L’élaboration du PLU de la commune de Pégomas a été prescrite en novembre 2014. Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) a été débattu en Conseil Municipal en janvier 2016. Un premier projet de PLU a ensuite été arrêté en Conseil Municipal en mai 2017 et a été envoyé pour avis aux Personnes Publiques Associées début juin 2017.Fin août 2017, les ouvertures à l’urbanisation prévues dans ce premier projet de PLU ont été étudiées en commission par la CDPENAF (Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers). Plusieurs ouvertures à l’urbanisation ont reçues un avis défavorable et l’avis du Préfet sur ce premier projet de PLU global a été défavorable avec une liste de points à modifier ou à retravailler afin d’envisager un prochain avis favorable.Pour le Préfet et la CDPENAF, les principaux éléments et points à revoir étaient :

  • La faible densité au sein des zones urbaines, notamment dans le centre,
  • La production de logements sociaux,
  • L’ouverture à l’urbanisation de plusieurs sites,
  • La gestion des eaux pluviales,
  • L’extension massive des zones agricoles.

Le projet de PLU a donc été retravaillé afin d’intégrer les modifications demandées. Au vu des nouveaux documents, la Préfecture a donné un accord de principe pour la poursuite de l’élaboration du PLU. Les orientations générales du PADD débattu en 2016 n’ont pas été modifiées mais le document ayant subi quelques modifications, un PADD modifié a été débattu en Conseil Municipal au mois de mars 2018. Une réunion publique sera organisée avant l’été afin de présenter à la population et aux personnes publiques associées toutes ces modifications.Actuellement, l’agenda prévisionnel envisagé est le suivant :- Réunion publique : mercredi 20 juin 2018 à 17h30 à la salle Mistral- Arrêt du PLU : Juillet 2018- Enquête publique : Octobre/Novembre 2018- Approbation : début 2019Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service Urbanisme de la Mairie de Pégomas.